Appartement 2 pièces 66 m² à vendre à Créteil

Appartement T2 avec jardin et parking SOMMET REALTORS vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence des années 1970, au calme, au sein d'un environnement résidentiel recherché à Créteil, Allée Max Ophüls. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une large ouverture sur l'extérieur. Celui-ci s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace de détente. L'appartement comprend également une cuisine indépendante offrant un beau potentiel d'aménagement, une chambre confortable avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien est en bon état général et habitable immédiatement, tout en offrant un potentiel de valorisation intéressant. Un emplacement de parking complète ce bien. Idéalement situé à Créteil, sur l'Allée Max Ophüls, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces de proximité tels que supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants. Il est également bien desservi par les transports avec un accès rapide au métro ligne 8, stations Créteil Université et Créteil Préfecture, ainsi qu'aux lignes de bus. Le secteur offre un cadre de vie pratique avec la présence d'établissements scolaires et de l'Université Paris-Est Créteil, ainsi que du Centre Hospitalier Intercommunal et des services administratifs. Les espaces verts et les bords de Marne sont également accessibles à proximité. Toutes les candidatures seront soumises à l'étude d'un dossier dans le cadre d'une Garantie Loyers Impayés. Pas de colocation Référence interne : SR165 Référence annonce : 85005default Honoraires à la charge du locataire : 1236 € TTC dont 206 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1060 € Montant des charges : 90 € / mois