Appartement 2 pièces 67 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€309,000

Prix au m²

€4,612

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

appartement EXCLUSIVITÉ - Lucas JACQUET vous propose cette nouveauté dans la fameuse rue Auguste Comte. Un T2 bis de 67,44 m² situé au 5e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1830 charmant et sécurisé, entre Ainay et au pied de la place Bellecour. Cet appartement lumineux exposé EST/OUEST offre une vaste pièce de vie de 39 m², une cuisine de 5,50 m², ainsi qu'une chambre de 12 m². Une mezzanine mansardée de 26 m² (hors Carrez) complète ce bien, accompagnée d'une salle de bain avec WC. Vous serez séduits par son emplacement d'exception. Les charges de copropriété couvrent l'entretien des parties communes ; les consommations d'énergie sont individuelles. Possibilité garage (16 m²) en sus Contact : My Casa Immobilier [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Référence annonce : LJA20263727 Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 676 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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