Appartement 2 pièces 68 m² à vendre à Rouen

Rouen Secteur Vieux-Marché / Préfecture Idéalement situé entre la place du Vieux-Marché et la Préfecture, au coeur d'un quartier recherché du centre-ville de Rouen, cet appartement de caractère prend place dans un bel immeuble bourgeois. Ce T2 de 68 m² séduit immédiatement par son cachet de l'ancien : parquet ancien, moulures élégantes, cheminée décorative, volumes généreux et belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose de : une entrée desservant les pièces, une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, un séjour lumineux au charme authentique, une chambre spacieuse, une salle de bains, ainsi qu'une grande cave, offrant un espace de stockage appréciable. L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et lieux culturels, tout en conservant le calme et l'élégance d'un immeuble bourgeois. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial de qualité. Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 318 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)