Appartement 2 pièces 68 m² à vendre à Angers

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€196,100

Prix au m²

€2,884

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

GRAND T2/3 à rénover Situé au 4€ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre l'ensemble des commodités en quelques minutes à pied. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon agréable. Dans son prolongement, séparée par une cloison, une cuisine spacieuse de près de 20 m² offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour les amateurs de beaux volumes ou pour envisager une ouverture sur le séjour. L'espace nuit, accessible par un couloir, dessert une chambre confortable et lumineuse avec accès direct au balcon, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Votre conseiller ANGERS SYNDIC GESTION : Victor JAMOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990114779 Référence annonce : VA2695-ASG Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 185 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 393 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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