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Appartement 2 pièces 68 m² à vendre à Hœnheim

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Prix de vente
€169,600
Prix au m²
€2,494

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
68 m²

Localisation

Département
Bas-Rhin
Ville
Hœnheim

Description

EUROMETROPOLE HOENHEIM APPARTEMENT F2/3 AVEC GRAND GARAGE, BALCONS ET CAVE REELLE OPPORTUNITE A SAISIR POUR CE JOLI F2/3 DE 67,80 M² SITUE AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE COPROPRIETE SOIGNEE. Cet appartement traversant, lumineux et bien agencé, comprend : une entrée avec placard de rangement, un salon/séjour de 25,55 m² avec balcon orienté sud, une cuisine individuelle équipée avec balcon, une grande chambre de 14,45 m², une salle d'eau refaite en 2018 et un wc séparé avec lave-mains. Un grand garage et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels. Des travaux ont été réalisés dans la copropriété : chaudière centrale remplacée en 2018, rafraîchissement des parties communes en 2024 et le ravalement de la façade avec isolation extérieure et l'étanchéité de la toiture viennent tout juste d'être terminés. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 2600 euros, soit 216 euros par mois, toutes charges comprises. A VISITER RAPIDEMENT ! Votre contact : Christophe Rietsch au o6.11.65.33.55, agent commercial RIETSCH IMMOBILIER Bien en copropriété : 30 lots Charges courantes : 2599 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 169 600 Euros * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 778 Euros et 1052 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 911 Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2026 Prix hors honoraires : 160 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 2599 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778 € et 1 052 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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