Appartement 2 pièces 68 m² à vendre à Saint-Cloud

Saint-Cloud - Rue de la Libération - 2 pièces avec cave et parking. La situation est un véritable point fort. Vous profitez d'un accès rapide à tous les modes de transports : transilien Ligne L & U (gare de Saint-Cloud), tramway T2 (liaison Pont de Bezons/ La Défense / Porte de Versailles), bus permettant de rejoindre facilement Paris et les communes environnantes (Rueil, Boulogne...). À proximité immédiate également, vous trouverez une offre complète de commerces de bouche, supermarchés, restaurants, établissements scolaires et services du quotidien, facilitant un cadre de vie pratique et agréable. Au coeur de Saint-Cloud, découvrez cet appartement 3 pièces de 68,10 m² situé au 2ème étage d'une résidence datant de 1986, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrez un agencement fonctionnel avec un séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre bien séparée des pièces de vie, garantissant calme et intimité. L'ensemble des pièces principales s'ouvre sur une agréable terrasse de 16,20 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, apportant un confort de vie au quotidien. Chauffage et eau chauds individuels électriques. Un bien complet, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité dans un secteur recherché. Classe énergie D 191KWh/m².an - Classe climat B 6kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1137 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Copropriété de 359 lots (dont 116 d'habitatio). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1670 €/an. Prix : 321 511 € (honoraires à la charge du vendeur : BATIGERE HABITAT). Réf :2450568540