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Appartement 2 pièces 68 m² à vendre à Sarreguemines

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€2,191

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Moselle

Ville

Sarreguemines

Description

Sarreguemines - jolie appartement T2 en rez de chausée avec terrasse Et si Sarreguemines devenait le cadre de votre prochain projet, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un projet locatif réfléchi ? Au rez-de-chaussée d'une résidence calme avec ascenseur, ce T2 de 67,79 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle, grâce à son exposition Sud-Est. Une entrée distincte accueille et conduit vers le séjour avec cuisine américaine de 37 m², ouvert sur une terrasse de plus de 30 m², idéale pour se détendre, déjeuner en plein air ou partager des moments conviviaux. L'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité : la chambre, lumineuse et paisible, invite à la détente, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées offrent des prestations fonctionnelles et soignées. Le chauffage électrique et le double vitrage assurent un confort thermique optimal, tandis que l'interphone et le parking intérieur privatif garantissent sécurité et tranquillité au quotidien. Occupé actuellement, cet appartement peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un projet locatif, offrant flexibilité et qualité de vie au coeur de Sarreguemines. Nombre de lots de la copropriété: 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Kevin BRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 436 238 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) [Coordonnées masquées] (réf. 598631 ) Référence annonce : 830038747974 Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 1040 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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