Appartement 2 pièces 69 m² à vendre à Lyon

T2 de 69 m² située à Lyon Découvrez ce charmant appartement, offrant un espace de vie agréable avec un grand séjour lumineux de 43 m². Profitez d'un jardin privatif de 60 m², parfait pour passer des moments en plein air. L'appartement se compose d'une grande chambre de 13 m², d'une salle de bain entièrement refaite, un WC séparé et d'une cuisine ouverte, le tout dans une disposition fonctionnelle. Une grande cave complète ce bien. De plus, une place de parking privative est incluse, apportant une réelle commodité à votre quotidien. Idéalement située à proximité du métro B à la Place Jean Jaurès et du Tram T6, ce logement vous place à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin. Vous trouverez également des établissements scolaires tels que l'École Wangari Maathai à 354 mètres et l'Académie Art Dental Isabelle Dutel à 526 mètres. Pour les moments de détente, le Square Ilôt de l'Effort est à seulement 501 mètres, parfait pour les balades en famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 525 € - DPE : F - Mode de chauffage : FUEL - Mode de distribution de l'eau : FUEL (***) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Référence annonce : 2af0b0cc-e620-4a7a-bbdb-9eebab Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F