Appartement 2 pièces 69 m² à vendre à Angers

ANGERS MONTAIGNE. Spacieux appartement T2 de 69 m² situé au sein d'une résidence placée à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services. Ce bien se distingue par ses volumes généreux. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un large balcon de 10 m² offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis immédiat. La cuisine, aux dimensions particulièrement rares pour un T2, constitue un véritable atout et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit comprend une grande chambre confortable. Des travaux sont même envisageables pour repenser l'appartement en T3 (devis disponibles). L'ensemble est complété par une cave privative et une place de stationnement en sous-sol. En bref, c'est un appartement fonctionnel et spacieux avec un beau potentiel de valorisation, à une adresse permettant de laisser la voiture au quotidien. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 245 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2021 Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 644 € et 873 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d