Vente Duplex Montauban (82) 2 pièces 75 m²
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Appartement 2 pièces 70 m² à vendre à Montauban
Prix de vente
€125,000
Prix au m²
€1,786
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
70 m²
Localisation
Département
Tarn-et-Garonne
Ville
Montauban
Description
Vous aspirez à une vie citadine où vous pouvez tout faire à pieds en étant au calme, alors n'attendez pas pour poser vos valises dans ce duplex cocooning. Il est situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue où le charme de l'ancien a été préservé. Il vous offre une entrée, un large dégagement vous permettant d'avoir un espace bureau et rangement, une chambre, un bel espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 31m², une salle de bains et un wc. A l'étage : deux pièces mansardées que vous pourrez utiliser en fonction de vos besoins ou envies (chambre, dressing, bureau....). Non négligeable en appartement, il dispose également d'un cellier de 6m² au rez de chaussé. Il ne vous reste qu'à le visiter pour que le charme opère ! Prix Hon. Négo Inclus : 125 000€ dont 5,30% Hon. Négo TTC charge acq - Prix Hors Hon. Négo : 122 520€ - Réf : SNI30 - Classe énergie : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1019 à 1379 € (base 2021) - Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°23, 4 de la copropriété qui comporte 24 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 864.59 €. Procédure contre le syndicat : Non
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