Appartement 2 pièces 70 m² à vendre à Autun

Duplex Autun - proche cathédrale Situé au coeur du quartier historique et prisé de la Cathédrale d'Autun, cet appartement en duplex d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec une facilité de stationnement appréciable. Réparti sur 2 niveaux, vous trouverez à l'étage une grande pièce de vie lumineuse et décoré avec goût avec un salon moderne, cuisine ouverte sur salle à manger, agrémentée d'un bar idéal pour des moments conviviaux avant les repas, une chambre avec belle hauteur sous plafond et une salle d'eau, WC séparé. Le rez-de- chaussé accessible par un bel escalier en bois offre une grande chambre supplémentaire doté d'un plafond à la française. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie du double vitrage sur l'ensemble. Par ailleurs, l'appartement a été rénové à l'automne 2024, puis la façade a été refaite à l'automne 2025. Un grenier, accessible par des escaliers communs, vous permettras de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Vous profiterez des atouts d'une copropriété non payante composée de 4 lots. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce duplex au coeur du quartier historique d'Autun ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Labonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 990984734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.