Appartement 2 pièces 71 m² à vendre à Gometz-la-Ville

Paris 7e (75007) ? Près du Champ de Mars ? Appartement de 2 chambres à rénoverSitué près du Champ de Mars, dans un bel bâtiment en pierre d'époque de bonne qualité datant de 1903, cet appartement de 70,68 m² de trois pièces est situé dans l'aile de la cour, au 1er étage avec ascenseur. L'appartement comprend un hall d'entrée menant à un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre avec salle de bain attenante, une seconde chambre ou bureau de 7,81 m2, et des toilettes séparées. Cette propriété est pleine de charme d'époque, notamment avec un magnifique plafond de 3 mètres de hauteur, offrant un excellent potentiel de rénovation. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour en révéler pleinement le caractère et la valeur. Une cave et une chambre de femme de chambre de 7,14 m2 complètent cette propriété. Le quartier du Champ de Mars, au coeur du prestigieux 7e arrondissement parisien, est l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la capitale. Dominée par la tour Eiffel et bordée par les vastes jardins paysagers du Champ de Mars, la zone offre un rare mélange de patrimoine monumental, d'espaces verts ouverts et d'une vie résidentielle raffinée. Très apprécié pour son architecture haussmannienne élégante et son atmosphère résidentielle calme, le quartier attire une clientèle internationale cherchant à se rapprocher des monuments tout en jouissant de discrétion et de qualité de vie. Les résidents bénéficient d'excellentes commodités locales, d'écoles réputées, de restauration raffinée et d'un accès facile à la Seine, à Saint-Germain-des-Prés et aux Invalides. Avec d'excellentes liaisons de transport et un environnement culturel exceptionnel, le Champ-de-Mars reste une adresse privilégiée pour l'immobilier de luxe à Paris, alliant prestige, histoire et valeur durable.