Appartement 2 pièces 71 m² à vendre à Aubagne

Grand T2 de caractère au coeur du centre historique d'Aubagne. Idéalement situé au 2e étage d'une petite copropriété dans le centre historique d'Aubagne, ce spacieux T2 de 71 m² séduira les amateurs de charme et d'authenticité. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec parquet massif et poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. La partie nuit comprend une grande chambre avec de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des wc séparés. Le bien est habitable immédiatement, avec la possibilité de prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour selon vos envies. Les + du bien : * Fibre installée * Chauffage individuel au gaz * Double vitrage pvc * Nombreux rangements * Petite copropriété * Proche de toutes commodités, commerces et transports Charges de copropriété : 110 €/mois (incluant l'eau et l'entretien des parties communes, syndic pro) Taxe foncière : 1 200 €/an. Un appartement plein de potentiel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.