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Appartement 2 pièces 72 m² à vendre à Saint-Denis

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€4,583

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Saint-Denis

Description

Niché au calme entre l'Église et la Gare de Saint-Denis, à deux pas du Canal, cet ancien atelier de 72,48 m² au sol (51,15 m² Carrez), en destination d'habitation, propose un volume unique à réinterpréter selon les envies. Situé au 2ème étage sans ascenseur, accessible par un escalier privatif, une porte coulissante ouvre sur un vaste séjour traversant baigné de lumière. L'espace de vie de 34 m² est agrémenté d'une cuisine ouverte et coiffé d'une verrière spectaculaire orientée plein Sud, culminant à 3,65 mètres de hauteur. À l'arrière, une chambre mansardée, une salle de bains et un WC complètent le niveau principal. Un escalier sur mesure, intégrant une bibliothèque et un coin bureau, mène à une mezzanine de 8 m², parfaite pour un couchage d'appoint ou un espace de lecture. Bois, acier, pierre brute : la richesse des matériaux confère à ce lieu une véritable personnalité, offrant une base de caractère à ceux qui sauront révéler tout son potentiel. Un lieu de vie unique, pour les amateurs d'espaces inspirants. Bien soumis au statut de la copropriété. Transports : Gare de Saint-Denis à 200 mètres CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2690 € et 3680 € (abonnement compris). Contact: Grégory RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 558.00 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

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