Appartement 2 pièces 72 m² à vendre à Agen

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€125,500

Prix au m²

€1,743

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Agen

Description

Exclusivité : Un véritable havre de paix en plein coeur historique d'Agen. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 "prêt-à-vivre" de 72 m², offrant une rénovation coup de coeur et des prestations de qualité. Situé dans une rue calme et charmante, à 100m de la Mairie et des commerces. ✨ LES POINTS FORTS DU BIEN ✨ Rénovation d'Exception : Tout a été refait à neuf ! Parquet en bois clair, murs immaculés, luminaires intégrés et un style "cocooning" ultra-tendance avec un mur décoratif en OSB dans la pièce de vie. Confort Optimal : Système de climatisation réversible pour votre bien-être tout au long de l'année. Beaux Volumes : Une surface rare pour un T2 (72 m²) offrant un espace de vie généreux et une grande chambre. Salle d'Eau Moderne : Avec douche à l'italienne, meuble vasque contemporain et des carreaux de ciment élégants. Équipements de Qualité : Cuisine équipée (four encastré, plaque vitrocéramique, hotte design), menuiseries récentes et une buanderie dédiée. 🏠 DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Espace de vie : Un salon/séjour spacieux et lumineux avec un cachet unique, parfait pour des moments de détente ou de réception. Cuisine : Cuisine d'angle fonctionnelle et moderne avec plans de travail en bois. Côté Nuit : Une très grande chambre cosy avec dressings muraux intégrés et luminaires d'appoint. Sanitaires : Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et une buanderie avec raccordements pour lave-linge. WC séparé : Pour plus de confort, décoré d'un papier peint jungle chic. 💰 INFORMATIONS FINANCIÈRES & TECHNIQUES (à préciser) : Copropriété : Oui (en cours de création) DPE : C Taxe Foncière : 700

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