Appartement 2 pièces 72 m² à vendre à Tours

SeLoger il y a 4 j

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€4,097

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

Appartement T2 - Hyper Centre de Tours - 72 m² - 295 000 euros Situé au début de l'Avenue de Grammont, à deux pas de la place Jean Jaurès et de la Gare de Tours, ce grand appartement traversant de 72 m² offre un cadre de vie idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. Bien à rénover, il présente un fort potentiel d'aménagement : la configuration des pièces permet d'envisager une ouverture totale du séjour, offrant un espace de vie de plus de 40 m². Il bénéficie d'un box fermé et d'une cave de 3 m². Charges (comprenant le chauffage et eau froide) : 222 euros / mois Diagnostic énergétique : classe D. Prix : 295 000 euros. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 654 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1740.00 euros. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours

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