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Bien immobilier de rendement 2 pièces 72 m² à vendre à Alès

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€65,000

Prix au m²

€903

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Alès

Description

Description Prix : 65 000 € Vente directe propriétaire - Sans frais d'agence DESCRIPTION GÉNÉRALE Immeuble composé de deux appartements offrant un beau potentiel d'investissement locatif ou de rénovation, idéalement situé en centre-ville d'Alès, secteur extra-muros, au calme avec vue sur ruisseau. Adresse : 475 route de Saint-Jean-du-Pin, 30100 Alès APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE - 40 m² Appartement partiellement rénové Travaux complémentaires à prévoir Accès direct cave Balcon avec vue sur ruisseau APPARTEMENT 1ER ÉTAGE - 36 m² À rénover entièrement Remis à nu, prêt pour travaux Possibilité d'aménagement sur-mesure ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ Prix attractif : 66 000 € - Vente directe sans frais d'agence Gros oeuvre récent : fenêtres et isolation extérieure réalisées il y a environ 10 ans. Cave incluse Balcon avec vue sur ruisseau Emplacement à Alès, secteur calme extra-muros. Fort potentiel locatif ou possibilité d'habitation principale + studio locatif. Proximité : CFA, commerces, services, transports à proximité immédiate du centre d'Alès TRAVAUX À PRÉVOIR Appartement RDC (40 m²) : Finitions et rénovation partielle Appartement 1er étage (36 m²) : Rénovation complète (électricité, plomberie, cloisons, sols, peintures) Idéal investisseurs ou primo-accédants avec projet de rénovation Compteurs eau et électricité pour chacun d'eux. #66d

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