Appartement 2 pièces 73 m² à louer à Grenoble

T2 - 27 Cours Berriat - GRENOBLE Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous accéderez en quelques minutes à de nombreux commerces (restaurants, supermarchés, pharmacie...), ainsi qu'aux lignes de tramway A, B et E, facilement accessibles à pied. Situé au 4€ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère agréable tout au long de la journée. Offrant des prestations de qualité et un bon standing, le logement est dans un style contemporain, créant une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle et moderne, dispose de nombreux rangements (placards hauts et bas) et est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité : plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre un cadre convivial. Une alcôve ingénieusement intégrée permet d'aménager un coin repas confortable et accueillant. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre de 20,36 m², complétée par un dressing indépendant de 4,28 m², offrant un espace de rangement appréciable. La salle d'eau est aménagée avec une douche, un meuble vasque et une machine à laver. Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien. Enfin, un agréable balcon de 3,24 m² vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les massifs environnants, idéal pour savourer des déjeuners ensoleillés ou des moments de détente. LES POINTS FORTS : Ambiance chaleureuse et décoration soignée Emplacement recherché, proche de toutes commodités Appartement très lumineux et traversant Dernier étage avec ascenseur Balcon avec vue sur les massifs *Mandat n°65VH Surface : 73 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2022 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)