Commerce 2 pièces 73 m² à vendre à Solliès-Pont

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€1,849

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Solliès-Pont

Description

À VENDRE - Local commercial / Appartement 73 m² : Centre-ville de Solliès-Pont Idéalement situé au coeur de Solliès-Pont, ce local commercial pouvant également être aménagé en appartement d'environ 73 m² offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, investissement locatif, résidence principale ou pied-à-terre. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce bien en très bon état bénéficie d'un accès PMR, offrant confort et facilité d'accès au quotidien. En entrant, vous découvrez un hall d'entrée permettant d'accueillir facilement visiteurs, clients ou invités et servant de véritable espace de distribution vers les différentes pièces. Ce hall s'ouvre sur une grande pièce principale d'environ 27 m², lumineuse et spacieuse. Cet espace peut être aménagé selon les besoins : salon, pièce de vie, open-space professionnel, salle d'accueil ou espace commercial. Un couloir dessert les autres espaces du bien et permet une organisation fonctionnelle. Vous y trouverez : - Deux WC indépendants, - Une salle d'eau - Une seconde grande pièce d'environ 20 m², idéale pour une chambre confortable, un bureau, une salle de consultation ou un espace de travail indépendant. Cette configuration permet une circulation fluide et offre la possibilité d'adapter facilement le bien à un projet d'habitation ou d'activité. Les prestations : - Climatisation réversible gainable dans tout le local / appartement - Double vitrage - Volets roulants - Fibre optique Les + du bien : - Rez-de-chaussée avec accès PMR - Petite copropriété - Emplacement central proche des commerces et commodités - Beaux volumes et espaces modulables Ce bien est idéal pour un investisseur, un premier achat, un pied-à-terre, une profession libérale ou une personne âgée recherchant un logement facilement accessible. Une belle opportunité à découvrir rapidement à Solliès-Pont. Francois GOMEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979686771 - toulon. Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Consommation énergie primaire : 19 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.