Appartement 2 pièces 76 m² à vendre à Vichy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€1,961

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Vichy

Description

Depuis 2002, Votre Agence ESPACE IMMO, expert de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Bel appartement lumineux de Type 2 de 75.62 m2 loi Carrez. Dans une résidence très appréciée de VICHY, 'LE CARLTON'. Proximité immédiate de toutes commodités. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement est à rénover. Travaux votés lors de la dernière assemblée générale (à charge du propriétaire actuel) : - Façade. - Toiture. - Changement des chaudières gaz de l'immeuble. Composition : - Couloir donnant sur une chambre, une salle de bain, WC, une cuisine et un séjour triple exposition. Prestations : - Huisseries en double vitrage bois. - Système de chauffage au gaz collectif - Parquet massif au sol - Hauteur sous plafond 2m90. Environnement : - Appartement situé en plein centre de Vichy, en face du parc des Sources vous bénéficiez de la rénovation récente du quartier. Emplacement très agréable et recherché. Pourquoi acheter ce bien : - Appartement à très fort potentiel dans une résidence recherchée et sécurisée de Vichy. Toiture de la copropriété en cours de rénovation. Charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et des parquets massifs. Bien soumis au régime de la copro, Charges courantes 2615EUR/an , Nbre de lots copro : 223 Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - [Coordonnées masquées] - Site internet - [URL masquée pour votre sécurité]. Jordan BESSON [Coordonnées masquées] (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025 Cette annonce vous est proposée par Jordan JORDAN BESSON - EI - NoRSAC: 877 705 483, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 223 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 305 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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