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Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 6 mois

Prix de vente

€319,000

Prix au m²

€4,197

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Cet appartement de 76 m², situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition idéale est / ouest. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse, une grande cuisine, un balcon, deux chambres, un wc, une salle d'eau et un coin buanderie. Idéalement placé, cet appartement est proche de tous les commerces, des transports et des écoles. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Le garage fermé est proposé en sus à 28 000 euros. Caractéristiques principales : • Superficie : 76 m² lumineux et bien agencés • DPE D • 1er étage avec ascenseur • Exposition : Est-Ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée • Disposition : o 2 chambres confortables o Un salon séjour spacieux o Une cuisine équipée, séparée et fonctionnelle o Une salle de douche o Un coin buanderie o Un balcon • État : Appartement entièrement rénové avec des matériaux modernes et des finitions de qualité • Annexes : Une cave en sous-sol et un garage fermé (en sus du prix à 28 000 euros) Emplacement proche transports, commerces et facs : - 9 minutes à pied du métro D, du tram T2 et T4 - Commerces de proximité au pied de l'immeuble - Proche Proche hôpitaux (Edouard Herriot, Natecia), Faculté de Médecine Lyon Est, Dentaire, Rockefeller, etc. Charges et taxe foncière : • Charges de copropriété : 270 euros / mois (entretien des parties communes, de l'ascenseur, charges garage, assurance de l'immeuble et fonds travaux) • Taxe foncière : 1 305 euros / an Prix de vente : 319 000 €

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