Description
Appartement T2 BAS DU FORT
Elza SAADA GUEDJ vous propose ce bien :
À vendre - Appartement T2 avec très grande terrasse - Quartier recherché Bas-du-Fort - Le Gosier (97190)
Idéalement situé dans le très prisé quartier Bas-du-Fort au Gosier, ce bel appartement T2 de bon standing offre un cadre de vie recherché, entre plage, commodités et axes stratégiques. Proposé au prix de 225 000 €, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif (classique ou saisonnier).
L'appartement se compose de 2 pièces dont une chambre confortable, un séjour agréable et lumineux, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, etc.), prête à l'emploi. Climatisé, le logement assure un confort optimal tout au long de l'année.
Véritable atout, l'espace extérieur offre un jardin/rez-de-jardin ainsi qu'une terrasse, parfaits pour profiter du climat tropical, prendre ses repas dehors ou recevoir. Les volets roulants apportent confort et sécurité. Le bien dispose de l'accès internet et est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), un plus important en termes de confort et de valorisation.
La résidence bénéficie d'un stationnement privatif ainsi que de places de parking pour les visiteurs, un élément rare et très recherché dans ce secteur. Des espaces verts et un terrain de jeux à proximité renforcent l'agrément de vie, notamment pour les familles ou les résidents à l'année.
La localisation est l'un des principaux atouts de ce T2. Bas-du-Fort est un quartier côtier apprécié pour sa proximité immédiate avec la plage, ses restaurants, ses hôtels et son ambiance touristique maîtrisée. Vous profitez également d'un accès rapide :
- À l'aéroport, idéal pour les déplacements fréquents ou la clientèle touristique
- À un centre commercial, pour toutes les courses du quotidien et les services
- À une zone artisanale/industrielle, intéressante pour les actifs
- À un centre hospitalier ou hôpital, gage de sécurité et de praticité
- Aux établissements scolaires : collège et université à proximité, un plus pour les familles et les étudiants
Le Gosier, commune dynamique de l'archipel guadeloupéen, est l'une des stations balnéaires les plus attractives, réputée pour ses plages, ses activités nautiques, sa vie culturelle et sa position stratégique entre Pointe-à-Pitre et la Riviera guadeloupéenne. Habiter ou investir à Bas-du-Fort, c'est choisir un secteur à forte demande locative et à très bonne attractivité touristique.
Ce T2 de bon standing, climatisé, avec jardin, terrasse, accès PMR, stationnement et proche de la plage comme des services essentiels, réunit tous les critères d'un achat sécurisé et pérenne au Gosier.
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Référence annonce : MB8189670405
Date de réalisation du diagnostic : 22/12/2025
