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Commerce 2 pièces 77 m² à louer à Luxeuil-les-Bains

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€885

Loyer au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Haute-Saône

Ville

Luxeuil-les-Bains

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Description

CENTURY 21 GSM IMMO vous propose sur le centre ville de Luxeuil les Bains, un local commercial de 80m², NEUF, livré clefs en mains pour le futur preneur. Idéalement situé au 12 Rue Jules Jeanneney, belle visibilité sur la vitrine dégagée (stationnement sur le trottoir d'en face). Il se compose d'une partie magasin de 50m², et d'une partie à l'arrière de 30m² avec wc et lave main. Local complètement isolé : plafonds, murs et sols. Pompes à chaleur + chauffe eau. Système de vidéo surveillance neuf. Signalétique issues de secours déjà en place. Une porte donnant sur la cour intérieur avec accès depuis la rue via parties communes. Possibilité d'organiser des évènements dans la cour (inauguration par exemple). AUCUNE activité de restauration acceptée. LIBRE DE SUITE. Loyer hors charges : 845 € Provision de charges donnant lieu à une régularisation annuelle : 40 € pour l'eau froide, l'électricité communs, les ordures ménagères et l'entretien annuel des clims. Dépôt de garantie : 2535 € Honoraires d'agence à la charge du preneur : 845 € dont 190 € pour la réalisation des états des lieux.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).