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Appartement 2 pièces 78 m² à louer à Royat

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,090

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Royat

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Description

A LOUER - CITYA JAUDE L'agence Citya Jaude vous propose à la location ce beau T3 situé à Royat, Rue Hippolyte Mallet, au deuxième étage d'une résidence calme. Il se compose d'une entrée avec un séjour donnant sur une grande terrasse et vue sur Clermont Ferrand, une cuisine aménagée, une chambre et possibilité d'une deuxième chambre. Une grande salle de bain et un dressing. Chauffage gaz collectif Un garage et un cellier viennent compléter ce bien, offrant une sécurité pour votre véhicule et une zone de stockage supplémentaire non négligeable. L'emplacement est idéal, à deux pas du Parc Bargoin, vous apprécierez la proximité des commerces de première nécessité et des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 090,00 euros par mois charges comprises dont 270,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 111,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 857,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 236,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).