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Appartement 2 pièces 83 m² à vendre à La Madeleine

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€359,000

Prix au m²

€4,325

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

La Madeleine

Description

Appartement d'environ 83 m² (surface Loi Carrez : 83,16 m²), au sein d'un immeuble ancien datant de 1936, avec une très belle hauteur sous plafond d'environ 3,11 m, qui apporte volume et élégance aux pièces de vie. Le bien se compose d'un espace de vie agréable et lumineux, avec de belles ouvertures, une cuisine séparée, et 1 chambre. L'ensemble bénéficie du charme de l'ancien, notamment au niveau des volumes et des sols. ? Travaux / état général Électricité refaite il y a environ 6 ans et aucune anomalie relevée au diagnostic électricité. Installation gaz : aucune anomalie. ? Annexes Cave en sous-sol (lot identifié dans le dossier). Garage (lot dédié) ? Charges Charges de copropriété annoncées à environ 750 euros par trimestre. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2474.00 et 3348.00 euros.

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Sécurité

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