Appartement 2 pièces 90 m² à vendre à Paris

"Votre agence Immo de France / CPH Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers". Au 1er étage, avec ascenseur, d'une résidence de standing avec gardiens, vous trouverez ce 2/3 pièces, très bien optimisé, d'une superficie de 52.45 m², en surface Loi Carrez. Baigné de lumière, grâce à son orientation Est, il vous offre un séjour ouvert sur une terrasse de 38 m², sans aucun vis-à-vis, ou le soleil s'invite jusqu'à 14h00, une cuisine attenante, entièrement aménagée, un cellier, une chambre confortable, une salle de bains et des wc séparés. En très bon état, très lumineux et idéalement situé, aux frontières du 05ème arrondissement, venez le visiter, sans tarder ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 € et 1.260 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge de l'acquéreur:30 0000 € TTC soit 590 000 € Net Vendeur. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5 REF : 225965 (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 298 lots - dont 298 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3112.00 euros.