Appartement 2 pièces 90 m² à vendre à Herserange

Plateau brut d'environ 90 m carré composé de 2 pièces de 55 et 25 m carré et d'un espace avec arrivées et évacuation pour sanitaires d'environ 9.5 m carré et sa terrasse attenante à l'espace "pièce de vie" d'environ 40 m carré ( partie terrasse couverte et partie jardin ) . Un garage de 24 m carré et un espace de rangement d'environ 8 m carré complètent le bien ainsi qu'une cave de 20 m carré pouvant être ouverte sur le garage et pouvant donner accès directement à l'appartement sans ressortir du bâtiment. Hauteur de plus de 3 m sous plafond. Situé dans une petite copropriété de 4 lots. Pour votre confort, les compteurs individuels seront installés pour la vente et la toiture du bâtiment sera neuve. Situé sur les hauteurs de Herserange, dans une rue calme, proche de toutes commodités, a 3 mn de la gare et à 5 mn du Luxembourg. Idéal investisseurs ou primo acquéreurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.