Vente T2 Angers (49) 2 pièces 80 m²
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Appartement 2 pièces 91 m² à vendre à Angers
Prix de vente
€336,000
Prix au m²
€3,692
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
91 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Angers
Description
Karacterre® Situé dans la cité historique d'Angers, entre le Château et la Cathédrale, cet appartement rare prend place au 2e étage d'un immeuble datant du XVe siècle, dans une petite rue très calme, ayant conservé un esprit médiéval, à l'abri de l'agitation du centre-ville.
Réhabilité en 1979, le bien a su conserver l'essentiel de ses éléments anciens, lui conférant un cachet authentique et intemporel. Les sols en tomettes, les fenêtres en bois ornées de vitraux aux teintes variées, ainsi que les murs à colombages avec remplissage à la chaux témoignent du caractère historique du lieu et créent une atmosphère chaleureuse et singulière.
Dès l'entrée, vous accéderez à un vaste salon prolongé par deux alcôves donnant libre cours à vos idées d'aménagement, ainsi qu'à une petite cuisine très fonctionnelle. Dans un autre espace, vous trouverez la chambre très spacieuse, prolongée par une salle de bain et son WC. Une pièce, buanderie peut également servir de dressing ou rangement complémentaire.
L'appartement dispose de deux cheminées, dont une récente, apportant confort et convivialité. Les volumes sont agréables, la lumière naturelle met en valeur les matériaux d'origine, et l'ensemble offre un cadre de vie unique, empreint de charme et d'histoire.
Ce bien séduira les amateurs de patrimoine, et de lieux de caractère, à la recherche d'un appartement authentique dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers.
Emplacement exceptionnel - Calme absolu - Bien rare sur le marché
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1156.00 et 1565.00 €.
Votre conseiller Karacterre® : Raphael COSNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 017 967 RSAC ANGERS
RCP 149804876
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