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Appartement 2 pièces 95 m² à vendre à Nantes

PAP il y a 3 mois

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€2,895

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Appartement à raffraichir au départ du locataire, vendu loué (départ locataire acté en 07/2027). Adresse : 10 rue du Roi Albert (entre la Cathédrale et la Préfecture, à deux pas du Château des Ducs de Bretagne) Immeuble Haussmannien du XVIIIème siècle. 95m² Entrée indépendante au RDC (adaptée aux personnes agées) Actuellement organisé en T2 (mais possibilité 2 ou 3 chambres) Cheminées en marbre, parquet massif, moulures, belles hauteurs sous plafond, etc. Travaux à prévoir au départ du locataire : cuisine, salle de bains, fenêtres (habité en l'état). Très rare dans l'hypercentre : petite terrasse/patio privatif de 5m² à aménager Vous pourrez facilement accéder à pied à l'ensemble des commodités de l'hypercentre tout en restant dans un quartier privilégié. Très faibles charges : - Charges de copropriété : 745€/an (Nb de lots : 30) - Aucune procédure en cours Stationnement possible en tarif résident, parking sécurisé proche (pas de garage). Agences et mandataires s'abstenir svp, vente direct propriétaire. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Pap est une solution parfaite pour tous ceux souhaitant traiter exclusivement de particulier à particulier. L'utilisation est simple et efficace. Seul petit bémol, il y a beaucoup moins d'annonces sur leur support du fait de leur modèle payant.