Appartement 2 pièces 36 m² à louer à Étrembières

À louer, charmant appartement 2 pièces de 36 m² + garage fermé. Appartement traversant et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Ce bien se compose de : * Un séjour entièrement aménagé avec meuble de télévision et télévision, tables de salon, home cinéma+enceinte connectée, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur un champ * Une cuisine équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, vaisselles) avec une table et des chaises hautes * Une chambre avec placard mural intégré (penderie et étagères de rangement) et accès à un second balcon * Une salle de bains moderne avec meuble vasque, douche entièrement rénovée en septembre 2025 et lave-linge, avec enceinte connectée au plafond * WC séparés * Chauffage individuel Vous apprécierez ses deux balcons, apportant luminosité et confort de vie au quotidien. Situé dans une résidence calme, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : * À proximité immédiate de la zone commerciale Super U d'Étrembières * Accès autoroute à 1 minute * À 5 minutes des douanes de Veyrier et de Thônex-Vallard * Arrêt de bus au pied de la résidence, avec connexions vers le tram 17 (Annemasse) et la douane de Veyrier Stationnement :
Ce bien est obligatoirement loué avec un garage fermé en sous-sol. Un parking collectif est également à disposition. Conditions de location : * Loyer mensuel : 915 €/mois + Charges mensuelles : 65 €/ mois + parking fermé : 100€/mois * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer * Dossier retenu uniquement si le loyer correspond à 35% de vos revenus * Profil recherché : personne sérieuse, idéal pour une personne seule ou un jeune couple * Dossier solvable exigé avant toute visite * Visites organisées après validation de la qualité des dossiers Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à vivre, idéal pour allier confort et praticité au quotidien. Si vous êtes intéressé, prenez contact via leboncoin.