Maison 2 pièces 41 m² à vendre à Montreuil

LT Immobilier vous propose une exclusivité : Bas-Bagnolet - Quartier Les Coutures - Rue Paul Bert. À pied : 6 min du métro Robespierre (ligne 9), 12 min de la station Gallieni (ligne 3), 7 min du Parc des Guillands et à 900 m de Paris 20e. À deux pas de la Place de la République - Coeur du Bas-Montreuil (marché primeur, commerces, restaurants, magasins bio, bars). Charmante maison en copropriété de 41,78 m² (loi Carrez) + 20 m2 de grenier. Composée de 2 pièces, la maison est très lumineuse (exposée Est). Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, donnant sur une cour commune et rue, . Disposition optimisée sans perte d'espace : grand séjour de 16 m², chambre de 10 m², cuisine fonctionnelle séparée, salle d'eau, WC séparés. Nombreux rangements et dressing sur mesure dans le couloir et l'entrée. La maison comprend également un grenier aménagé de 20 m² au sol (idéal pour stockage, bureau ou chambre d'amis) . Rénovée avec goût en 2019, elle offre des prestations de qualité et une bonne isolation thermique (classe énergétique D). Faibles charges de copropriété de 183 € par mois (incluant eau froide, entretien des parties communes, syndic), chauffage et eau chaude individuels électriques. 6 630€/m² a 6 min du métro et 900m de Paris 20eme. Bien rare à visiter au plus vite ! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN ! PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR RÉELLE DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS VOUS PROPOSONS UNE ESTIMATION FIABLE ET GRATUITE. 01 83 72 32 75 . CONTACT@LTIMMOBILIER.FR A visiter au plus vite.