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Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Taninges

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€2,981

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Taninges

Description

Situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de 8 logements, cet appartement traversant de 52 m² habitables (65 m² de surface utile) offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour, une grande cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Les possibilités de transformation sont nombreuses, l'appartement ne comportant aucun mur porteur. En annexe, vous bénéficierez d'une grande cave, idéale pour le stockage. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces, l'emplacement garantit un cadre de vie pratique et agréable. Les stations des Gets et de Morzine sont accessibles en 15 et 20 minutes en voiture, un atout indéniable pour les amoureux de la montagne et des sports d'hiver. Les fenêtres en double vitrage PVC ont déjà été remplacées. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel locatif du bien, avec un loyer estimé aux alentours de 900 € par mois. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel 06 50 08 98 35 - Réf.941746

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).