Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Cannes

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé Avenue Jean Moulin, au coeur d'une résidence moderne et sécurisée signée Carrere. Alliant confort contemporain et fonctionnalité, cet appartement au 3ème étage (R+3) est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. ? Les points forts du bien : Espace de vie optimisé : Un beau séjour avec cuisine ouverte de près de 18 m², baigné de lumière naturelle. Espace extérieur : Une agréable loggia de 6,39 m², véritable pièce supplémentaire pour profiter des beaux jours. Côté nuit : Une chambre spacieuse de près de 12 m² avec emplacement pour placard intégré. Salle d'eau moderne : Une salle d'eau (SdE) de 5,63 m² avec douche et WC, aux normes actuelles. Entrée fonctionnelle : Un dégagement avec placard pour un rangement optimal dès l'arrivée. ? Caractéristiques techniques : Surface habitable totale : 39,25 m² Étage : 3ème (Bâtiment A, Appt n°A14) Localisation : Secteur recherché (31400), proche des commodités, des transports et des axes routiers. Un plan sans perte d'espace et une loggia généreuse qui font de ce T2 un produit rare sur le marché toulousain. L ' appartement est actuellement loue jusqu' en juin 2027 avec un loyer de 675 euros À visiter sans tarder !