Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Crosne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€2,453

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Crosne

Description

EXCLUSIVITE Situé dans la résidence du Parc de Crosne, cet appartement de 53,38m2 Loi carrez s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux de 18m2, une cuisine indépendante et l'accès à l'espace nuit avec une chambre d'environ 12m2 et une salle de bain. Un cellier et un dégagement meublé offrent du rangement supplémentaire. La résidence est située au calme avec parc de jeu privatif et entourée de végétation, à 15 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 693 lots dont 324 lots à usage d'habitation. Montant des charges communes prévisionnelles de copropriété : 200€ par mois comprenant le chauffage. Classe énergie D223 / Classe climat D43. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 Euros et 930 Euros. Prix de vente : 139 000 euros dont 10 000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires agence : 129 000 euros (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 693 lots - dont 324 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).