Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Chevigny-Saint-Sauveur

Appartement 2 pièces de 40m² À vendre, joli appartement T2 situé dans la résidence récente (2022) et bien entretenue "Coeur des arts" à Chevigny-Saint-Sauveur (21800), offrant un cadre de vie confortable et agréable. Dès l'entrée (4.62m²), on découvre une belle pièce de vie (18,25m²) lumineuse grâce à son exposition sud-ouest. L'espace est ouvert sur une cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque à induction et hotte d'aspiration), moderne et fonctionnelle de la marque Mobalpa, idéale aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Le séjour donne accès à un balcon de 8m² sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une chambre confortable (11,89m²), d'une salle d'eau moderne avec WC (5,72m²), ainsi que de rangements optimisés. En très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Un garage fermé en sous-sol de 21m² complète l'ensemble, offrant un stationnement sécurisé et un réel confort au quotidien. Idéalement situé, proche des commodités (Centre commercial de Quetigny - 4min ; Carrefour Market et pharmacie - 100m ; boulangerie, Lidl, pizzeria, Macdonald's, bar, Intermarché,... - 300m) et dans un environnement calme, cet appartement réunit tous les critères recherchés. Toutes les photos ne pouvant pas être publiées sur l'annonce, d'autres sont disponibles sur demande (balcon, pièce de vie sous d'autres angles, entrée et plan de l'appartement). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Très bonne isolation, DPE classe C et GES classe C. Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 720 € (Gaz, eau et électricité) AGENCES S'ABSTENIR