Appartement neuf 2 pièces 37 m² à vendre à Bihorel

| Bihorel - Village à BIHOREL (76420) Du studio au T4 à partir de 139 500 € parking inclus - TVA 5,5 % possible Pour accéder à l'intégralité de nos lots, n'hésitez pas à nous contacter. À Bihorel Village, commune résidentielle prisée de la métropole rouennaise, la résidence Monteverde propose une nouvelle adresse contemporaine aux portes de Rouen. Cette résidence intimiste de 29 appartements seulement, du studio au T4, s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel calme et verdoyant. Son architecture moderne mêlant volumes épurés, bois et métal lui confère une identité élégante et durable. Les appartements ont été pensés pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements du quotidien. Les appartements sont disponibles à partir de 139 500 € parking inclus, avec la possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % en résidence principale (sous conditions). //Des logements confortables et personnalisables : La résidence Monteverde propose des appartements conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de qualité de vie. Les prestations incluent notamment : -revêtements de sols contemporains -salles de bains équipées avec faïence murale et meuble vasque -robinetterie de marques reconnues -volets roulants électriques -chauffage collectif via réseau de chaleur performant -vidéophone et résidence sécurisée -fibre optique Les logements bénéficient également de prestations personnalisables, permettant à chaque acquéreur de choisir certains matériaux et finitions pour créer un intérieur à son image. La résidence répond aux dernières exigences environnementales avec un engagement sur la RE2020 seuil 2025, garantissant confort thermique et performance énergétique. //Une situation idéale à Bihorel : Située sur les hauteurs de Bihorel, la résidence bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec Rouen. À proximité : -commerces et services -écoles et établissements scolaires -parcs et espaces verts -équipements sportifs et culturels -transports en commun vers le centre de Rouen Une localisation idéale pour concilier qualité de vie et accès rapide aux bassins d'emploi de la métropole rouennaise. //Les avantages de l'immobilier neuf : Acheter un appartement neuf à Monteverde permet de profiter de nombreux avantages : -TVA réduite à 5,5 % sous conditions -Prêt à Taux Zéro (PTZ) possible pour les accédants -frais de notaire réduits -garanties constructeur (décennale, biennale...) -logements performants sur le plan énergétique -charges d'entretien maîtrisées //Une opportunité pour habiter ou investir : Grâce à son emplacement recherché et à la qualité de sa conception, la résidence Monteverde constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif aux portes de Rouen. Les investisseurs peuvent notamment envisager une exploitation en location meublée (LMNP) ou étudier le statut du bailleur privé / dispositif Jeanbrun, permettant d'optimiser la fiscalité selon leur situation. Monteverde - Une nouvelle adresse à Bihorel Résidence à taille humaine, prestations de qualité, espaces extérieurs et emplacement recherché : Monteverde réunit tous les atouts d'un programme immobilier neuf attractif. Appartements disponibles à partir de 139 500 € parking inclus. Contactez Plusimmo - La Centrale du Neuf pour recevoir la brochure, les plans et les disponibilités du programme.