Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Bordeaux

Nestenn il y a 1 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€3,548

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Appartement 2 pièces 33000 Bordeaux SOUS OFFRE ! Idéal investisseur et premier investissement/bordeaux-33800'>investissement ! Venez découvrir cet appartement situé Quai de la Monnaie, à deux pas du tram et à quelques minutes de la place de la Bourse. Il se trouve au dernier étage à l'arrière d'un immeuble en pierre, au calme et sans vis à vis. Le bien est actuellement loué meublé 595 € à une personne fiable et solvable qui prend soin de son logement. Le loyer intègre 25 € de provision sur charges et le bail se termine en aout 2026. S'agissant d'un T1 bis et en appliquant l'encadrement des loyers, l'appartement a un potentiel locatif de 728 € hors charges. La copropriété est composée de 6 lots d'habitation. Cette dernière est gérée de manière bénévole et les charges pour cet appartement sont d'environ 20 € / mois. Aucuns travaux ne sont à prévoir dans l'appartement. De plus, les parties communes et la toiture sont en bon état. Contactez nous pour le visiter ! Dans notre Agence Nestenn, vous serez accompagné dans votre projet d'achat, de vente ou de location sur Bordeaux.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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