Appartement 3 pièces 38 m² à vendre à Agde

🌊 Appartement T2 cabine rénové - Vue dégagée - Accès plage à pied - Cap d'Agde secteur Richelieu Et si votre prochain coup de coeur se trouvait à deux pas de la mer ? Au coeur du secteur très recherché de Richelieu, à Cap d'Agde, découvrez ce charmant appartement T2 cabine entièrement rénové, d'environ 36 m², situé au 3e et dernier étage ( sans ascenseur) d'une résidence sécurisée avec piscine et Place De Parking Privative. Traversant et lumineux, il offre une vue dégagée sur le Mont Saint-Loup, véritable symbole de la station. Un cadre idéal pour profiter du soleil méditerranéen toute l'année. 🏡 Côté intérieur : • Une entrée accueillante • Une belle pièce de vie lumineuse • Une chambre avec placard • Une cabine (idéal coin nuit enfants ou espace bureau) • Une salle d'eau moderne • WC indépendants • Une cuisine aménagée neuve, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis L'appartement a été entièrement repeint et bénéficie de prestations récentes : parquet neuf, menuiseries PVC, volets roulants, fibre installée. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 🌴 Côté extérieur : La résidence dispose d'une piscine et d'un accès direct à la plage par un chemin piétonnier. En quelques minutes à pied, vous profitez du sable fin et de la mer. Un parking privatif sécurisé complète ce bien. 📍 Localisation idéale : À proximité immédiate des plages, commerces et restaurants animés de la station, tout en profitant du calme du secteur Richelieu. ⸻ ✅ Les points forts • ✔️ Appartement entièrement rénové • ✔️ Dernier étage, lumineux et traversant • ✔️ Vue dégagée sur le Mont Saint-Loup • ✔️ Cuisine neuve et parquet neuf • ✔️ Fibre installée • ✔️ DPE C • ✔️ Résidence sécurisée avec piscine • ✔️ Accès direct plage à pied • ✔️ Parking privatif sécurisé • ✔️ Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif ⸻ 📊 Informations complémentaires : • Surface : 36 m² • Charges mensuelles : 92 € • Copropriété de 322 lots • Aucune procédure en cours Un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour vivre à l'année, profiter des vacances ou réaliser un investissement rentable en bord de mer.