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Appartement neuf 2 pièces 37 m² à vendre à Chenôve

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Prix de vente
€185,000
Prix au m²
€5,000

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
37 m²

Localisation

Région
Bourgogne-Franche-Comté
Département
Côte-d'Or
Ville
Chenôve

Description

| Cap Canal à CHENOVE (21300) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MARS 2026 Vous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes ! DÉCOUVREZ LES VISITES VIRTUELLES DU T3 LOT A58 ET T4 LOT A14 Investissez à Chenôve, à seulement 6 km de Dijon, capitale de la région Bourgogne Franche-Comté Chenôve est la 3ème ville de Côte-d'Or avec près de 14 300 habitants. Elle bénéficie de multiples atouts : aux portes du prestigieux vignoble de Bourgogne et une nature présente de 240 hectares et riche de trésors architecturaux. Chenôve, au coeur des enjeux de développement de la métropole Avec plus de 1000 entreprises implantées sur son territoire, c'est le 2ème pôle économique de la métropole dijonnaise ; le Grand Dijon compte plus de 254 000 habitants, 13 128 entreprises et 117 800 emplois. À 1h30 de Paris et à 2h de Lyon par le TGV. Engagée pour le climat, Chenôve participe à améliorer les performances énergétiques du patrimoine communal et à accompagner les artisans sur les économies d'énergie. Commodités et transports Au sein d'un quartier en plein renouveau et d'une zone commerçante dynamique. Groupe scolaire et loisirs en face du programme. Arrêt de bus au pied l'immeuble (lignes 14 et 15) et Tramway (ligne T2) à 650 m à peine qui permet de rejoindre Dijon en seulement 10 min. Focus prestations/résidence Une résidence ouverte sur un volet paysager soigné avec un coeur d'îlot arboré verdoyant. Des appartements composés de séjours lumineux orientés vers l'extérieur grâce à des balcons ou terrasses de taille généreuse. Des prestations soignées pour un confort quotidien : cuisine équipée, locaux à vélos facilement accessibles, salle de bains ou d'eau équipée, éclairages automatiques, accès sécurisé par vidéophone et badge. Le + du programme Face à l'école Jules Ferry, ce nouvel ensemble immobilier bénéficie d'une localisation idéale au sein d'une zone commerçante dynamique mêlant commerces de proximité et grandes enseignes. A savoir Un lieu de vie qui répond aux dernières normes en vigueur : - Réglementation thermique 2012 (RT 2012) : Elle fait suite à la RT 2005. Elle a pour objectif de limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments neufs à un maximum de 50 kWhEP/(m².an). Elle doit garantir l'efficacité énergétique et réduire la consommation d'énergie primaire mais aussi assurer le confort thermique des immeubles. Elle s'applique à tous les permis de construire déposés depuis le 1er janvier 2013 (hors tertiaire). Elle est remplacée par la RE2020 depuis le 1er janvier 2022 pour le bâtiment résidentiel. - Réglementation de sécurité contre l'incendie des bâtiments - Réglementation acoustique #66d

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