Appartement 2 pièces 40 m² à louer à Chamalières

Appartement 2 pièces 40 m² entièrement rénové, loué meublé. Situé 7 avenue Pasteur à Chamalières, proche parc Montjoly centre de Chamalières à 2 min à pied arrêt Chamalières Mairie ligne B, ligne 10 et ligne 11. A 10 minutes à pieds de la Place de Jaude. Proximité directe des commerces et de l'école INSPE formant les Professeurs des Ecoles. Situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement traversant composé : - d'un hall d'entrée avec placard penderie de 6m² - d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 17 m² (plaque vitrocéramique, four, hotte, frigo top) exposé côté rue à l'avant du bâtiment (expo sud) - d'une salle de bain de 4 m² avec baignoire douche, meuble vasque miroir (équipée d'un lave linge) - d'un WC indépendant - d'une chambre de 12 m² située à l'arrière de la résidence (au calme). L'appartement dispose également d'une cave située en sous-sol et d'une place de parking privative à l'arrière de la résidence. Fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant électrique (isolation thermique et phonique). Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs inclus dans les charges (chaudière collective au gaz récente 2020). Classe énergie E Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard : 916€ (abonnement compris selon le dernier bilan des charges de copropriété période 01/07/2024 au 30/06/2025). Dépôt de garantie : 570 € Loyer 570 € + provision sur charges de 110 € Disponible à partir du 1er juin 2026 1er contact par téléphone Agences immobilières s'abstenir