Appartement 2 pièces 49 m² à louer à Chartres

En exclusivité dans votre Agence GHROOM Immobilier Notre pépite en plein coeur de ville ! Au second étage d'une petite copropriété à faibles charges (sans ascenseur), l'emplacement est idéal, en retrait des rues commerçantes du coeur de ville tout en étant à quelques mètres seulement, cet appartement 2 pièces s'étend sur près de 50 m² de surface habitable, offrant de beaux volumes pour cette typologie de bien. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'un vaste séjour pouvant accueillir aisément un espace salon et salle à manger et quelques rangements pratiques, avec une cuisine partiellement équipée, dessinée et aménagée sur mesure. Ouverte ou totalement invisible selon l'humeur, elle s'adapte grâce à ses aménagements. Un vrai parti pris, aussi esthétique que pratique. Une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est complété par un grenier et une cave. Ses plus beaux atouts : des matériaux de belle facture, parquet, moulures, portes à petits bois... parfaitement twistés par des choix contemporains assumés, ainsi qu'une signature Street Art discrète, apportant une touche singulière et inattendue. Investissement : Loyer estimé 620 €/mois L'appartement est au gaz. DPE en E, menuiseries en PVC double vitrage. Surface : 48.68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 308 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).