Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Clermont-Ferrand

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€104,000

Prix au m²

€2,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, dans le secteur Oradou à Clermont-Ferrand. D'une surface loi Carrez de 39,84 m², il comprend une chambre, un séjour lumineux exposé Est de 22,42 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est électrique par convecteurs, et l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau. Le bien est calme, sans vis-à-vis, et dispose d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'une cave. L'immeuble, construit en 1983, est raccordé au tout à l'égout et sécurisé par un digicode. Vous apprécierez la proximité des écoles (École Maternelle Paul Bert, École élémentaire Paul Bert, École Maternelle La Pradelle, Groupe Scolaire Blaise Pascal, Groupe Scolaire Jeanne d'Arc), de la résidence universitaire Philippe Lebon, ainsi que de nombreux commerces et services tels que boulangeries, pharmacies, restaurants, parcs et centres médicaux. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 104 000 €. Contactez l'agence WEISS immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 87 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1141.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).