Appartement 2 pièces 35 m² à louer à Limoges

leboncoin il y a 4 sem

Loyer mensuel

€520

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Haute-Vienne

Ville

Limoges

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Description

📍 Hypercentre Limoges - secteur Les Halles À seulement 1 minute à pied des Halles, dans une rue piétonne calme, découvrez ce T2 non meublé de 35 m² entièrement rénové en 2026. 📅 Disponible immédiatement ________________________________________ ✨ Un appartement rare sur le secteur : • ✔️ Dernier étage (3/3) • ✔️ Très lumineux et traversant • ✔️ Rénovation complète récente (2026) • ✔️ Immeuble calme et bien entretenu • ✔️ Emplacement premium centre-ville ________________________________________ 🛋️ Agencement optimisé : • Belle pièce de vie avec cuisine équipée moderne (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques induction, hotte, rangements) • Chambre séparée confortable • Salle d'eau avec douche + branchement lave-linge • WC séparés ________________________________________ 🔥 Confort & équipements : • Double vitrage • Chauffage électrique à inertie • Interphone ________________________________________ 📍 Localisation idéale : • Halles de Limoges à 1 min à pied • Bus à 100 m • Parking à 150 m (abonnement résident ~16 €/mois) • Tous commerces, restaurants et services à proximité immédiate ________________________________________ 💰 Conditions : • Loyer : 520 € charges comprises (incluant eau + électricité et entretien des parties communes) • Dépôt de garantie : 500 € • Reste à charge locataire : électricité + internet • Location directe propriétaire➡️ aucun frais d'agence ________________________________________ 📁 Modalités : ➡️ Visites uniquement après réception d'un dossier complet ➡️ Merci de préciser votre situation (emploi, revenus, garant) lors du premier message ________________________________________ 📊 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574 € et 777 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) ⚠️ / 📩 Contact par messagerie Le Bon Coin uniquement

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Sécurité

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