Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à L'Haÿ-les-Roses

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€4,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

L'Haÿ-les-Roses

Description

CANOPIA Immobilier - L'HAY-LES-ROSES - Vous fait découvrir cet appartement de deux pièces, offrant une surface habitable de 40 m² - Calme et lumineux - Balcon vue dégagée - Cave - Petite copropriété à faible charges - Situation géographique optimale. Cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu composé de 4 étages, vous offre un cadre très agréable au coeur de l'Hay-Les-Roses. Il se compose d'une entrée, desservant d'un coté une cuisine ouverte, équipée et aménagée et de l'autre coté un séjour lumineux grâce a l'exposition idéale du bien. L'appartement dispose d'une chambre lumineuse également, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un toilette. Des portes fenêtres vous donnent accès au balcon, où vous bénéficierez d'une vue dégagée depuis le séjour et la chambre. Ces prestations sont complétées par une cave, idéale pour stocker. Cet appartement en parfait état, sans travaux a prévoir, conviendra parfaitement a un couple ou à une personne seule. La localisation : - Bus : 172, 184, 187, V2, 192 - 10' à pied RER B - Bourg-La-Reine - Metro 14 - Station l'Hay-Les-Roses - Proximité immédiate des commerces - Sectorisation des meilleurs écoles de L'Hay-Les-Roses Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 975.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Canopia Immobilier : Vanessa PINTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 992 339

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).