Résidence 2 pièces 39 m² à vendre à Rezé

Je vous propose cet appartement de 2 pièces de 39 m² situé au 5ème étage d'une résidence séniors Villa Ginkgos construite en 2017 à Rezé. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. L'appartement dispose d'un balcon. Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP. Inutile de me contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. Le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien. -Prix de vente HT. -loyer de 643,86€ TTC -Bail commercial en cours -Frais de syndic 495€ -Taxe foncière 863€ L'etablissement Villa Ginkgos Belles Rives, est une residence seniors récente,, dans un environnement agreable et central, et une architecture innovante. La résidence est située au pied du tram ligne 2 et de la Gare Pont Rousseau. Au pied de la résidence vous trouverez une pharmacie, un opticien, une boulangerie, un coiffeur, un vétérinaire et à 300m l'hôpital Confluent - Accès PMR - Vendu loué via un bail en cours - Cuisine équipée - Cuisine ouverte - Interphone - Gardien La résidence est située dans un environnement calme. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence s'abstenir