Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Toulouse

À vendre ? Appartement T2 lumineux au calme | Toulouse Nord Situé dans un immeuble récent de 2013, parfaitement entretenu, cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme. Il se compose d?un séjour de 21 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 11 m², idéal pour profiter du soleil. Vous apprécierez également une chambre confortable, une salle d?eau avec WC, ainsi qu?un terrain privatif de 35 m², rare dans ce secteur. Prestations : Double vitrage Volets roulants Chauffage individuel, Chaudière individuelle gaz à condensation avec programmateur avec réduit. Emetteur(s): radiateur bitube avec robinet thermostatique Interphone avec digicode Charges de copropriété : 1 052 € / an Aucune procédure en cours selon le syndic. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L?adresse se trouve dans le nord de Toulouse, dans le quartier des Trois Cocus Transports & accès Le quartier est bien desservi : la rue est proche de stations de bus et d?une station de métro (station Trois Cocus (métro)) Pour les déplacements, on peut facilement rejoindre le centre-ville de Toulouse et les grands axes. Commodités & vie de quartier La rue présente des caractéristiques résidentielles ; plusieurs ensembles collectifs récents y sont recensés (ex : construction vers 2013). Proximité de commerces, services et entreprises aux adresses proches. Selon le site de valorisation immobilière, se situe dans un immeuble livré en 2013, ce qui signifie un bâti relativement récent, avec prestations modernes (ascenseur, 4 étages). Cela peut être un atout en termes de valorisation et entretien pour un acheteur ou investisseur. Le quartier, bien desservi et en plein développement (avec des programmes récents), présente un potentiel de revente ou de location intéressant dans le cadre d?une stratégie immobilière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur rendez-vous.