Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Vendenheim

Nouvelle exclusivité ASI - Appartement 2 pièces avec balcon et garage à Vendenheim Venez découvrir en exclusivité chez ASI cet agréable appartement 2 pièces de 44,17 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente (environ 9 ans), dans un environnement calme à Vendenheim. L'appartement se compose : - d'une entrée, - d'une pièce de vie lumineuse de 21,79 m² ouverte sur une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle), - d'un balcon exposé plein sud, accessible depuis le séjour et la chambre, équipé d'un store-ban, - d'une chambre avec accès direct au balcon, - d'une salle de bains avec WC. L'appartement est en excellent état et parfaitement entretenu. Un garage privatif complète ce bien. Informations complémentaires : - Disponibilité : fin août / début septembre - DPE : C - Charges de copropriété : 119 € / mois, comprenant : (l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété) Idéalement situé à Vendenheim, au nord de Strasbourg, le bien bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de nombreuses commodités : Commerces et supermarchés à quelques minutes (zone commerciale de Vendenheim), un accès rapide à l'autoroute, des transports en commun et gare de Vendenheim permettant de rejoindre Strasbourg facilement des écoles, crèches et services à proximité. Pour plus d'information vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou cedric.grosshans@asi67.com Honoraires inclus de 9.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 428 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 288.00 € et 524.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).