Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Paris

optimhome il y a 2 mois

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Idéal investisseur, premier achat ou pied-à-terre parisien : Au coeur du quartier authentique de Ménilmontant, mêlant commerces, cafés, restaurants, marchés et vie culturelle (Carré de Baudouin - La Bellevilloise - La Maroquinerie) et espaces verts (Parc de Belleville), cette portion de la rue des Pyrénées vous emmène aux Buttes Chaumont depuis la place Gambetta. Depuis la rue animée des Pyrénées, passez une première porte, une petite cour, un couloir et vous déboucherez sur une allée ... Voir plus Idéal investisseur, premier achat ou pied-à-terre parisien : Au coeur du quartier authentique de Ménilmontant, mêlant commerces, cafés, restaurants, marchés et vie culturelle (Carré de Baudouin - La Bellevilloise - La Maroquinerie) et espaces verts (Parc de Belleville), cette portion de la rue des Pyrénées vous emmène aux Buttes Chaumont depuis la place Gambetta. Depuis la rue animée des Pyrénées, passez une première porte, une petite cour, un couloir et vous déboucherez sur une allée au calme bordée de jardins privatifs et de jolis cabanons : au terme de cette traversée bucolique, vous arriverez au bâtiment au sein duquel se situe ce 2 pièces au 2ème étage (sur 4). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Et toute l'année, la jouissance exclusive d'un jardin privatif avec son cabanon ! A noter : outre l'entrée depuis la rue des Pyrénées, une seconde entrée sur une rue adjacente apporte une réelle praticité. Les atouts de ce bien : - Proche de toutes les commodités - Jardin privatif avec son cabanon - Cave Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1130€ soit 94€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Contactez Rudolphe ACKERMANN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 029 868 Greffe de PARIS) 06 09 18 74 29 (réf. 602130 ) Voir moins

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