Vente T2 neuf Luc-la-Primaube (12) 2 pièces 44 m²
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Appartement neuf 2 pièces 44 m² à vendre à Luc-la-Primaube
Prix de vente
€140,000
Prix au m²
€3,182
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
44 m²
Localisation
Département
Aveyron
Ville
Luc-la-Primaube
Description
L'ILIADE à LA-PRIMAUBE (12450)
RÉSIDENCE L'ILIADE - PROGRAMME NEUF LA PRIMAUBE (LANCEMENT COMMERCIAL)
DESCRIPTION :
Le programme est situé rue du Ségala, à la perpendiculaire de l'axe central de l'avenue de TOULOUSE. Elle offre un emplacement unique à deux pas de la dynamique place de l'Étoile. Vous profiterez ainsi d'un accès facile aux commerces, services et transports. Un lieu de vie alliant commodités et confort.
Équipée d'un ascenseur, la résidence est composée de 35 logements du T2 au T4 (possibilité de T5 sur mesure en fusionnant deux logements). Tous les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse prolongeant l'espace de vie.
PRESTATIONS & PERSONNALISATION:
L'aménagement des appartements est modifiable et les prestations personnalisables. Quant aux revêtements et aux équipements, ils sont à choisir dans une gamme présélectionnée par nos soins. Sont aux choix :
- Le carrelage
- Le parquet
- La peinture aux murs (une teinte par pan de mur possible)
- La faïence dans la salle d'eau
- Le meuble vasque (avec miroir et bandeau lumineux)
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Production d'eau chaude individuelle par l'intermédiaire d'une pompe à chaleur couplé à un ballon thermodynamique. Le système assure à la fois la production d'eau chaude et le chauffage/climatisation du séjour avec un seul groupe extérieur situé en toiture. Panneaux électriques rayonnants à affichage numérique pour les chambres. Radiateur sèche serviettes électrique pour la salle d'eau.
DISPONIBILITES :
- T2 = à partir de 125 000 €
- T3 = à partir de 170 000 €
- T4 = à partir de 261 000 €
- Parking couvert = 12 000€
ACHAT EN VEFA:
- Le programme répond aux dernières normes (RE2020 et accessibilité Personnes à Mobilité Réduite)
- Garantie constructeur
- Frais de notaire réduits (compris entre 2 et 3%)
- 2 ans d'exonération de taxe foncière sur les 2 années suivant celle de la livraison
La livraison de la résidence est prévue pour le 1er semestre 2027.
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