Appartement neuf 2 pièces 45 m² à vendre à Ballaison

| L'Orée Verte à Douvaine (74140) Entourée d'espaces naturels, L'Orée Verte s'installe à quelques pas du centre de Douvaine, offrant un cadre de vie à la fois moderne et apaisant. Composée de trois bâtiments à l'architecture soignée, elle allie harmonieusement design contemporain et intégration paysagère. Deux édifices présentent une toiture végétalisée, favorisant l'isolation et la biodiversité, tandis que le troisième reprend les codes traditionnels locaux avec un toit à deux pans. L'ensemble se distingue par ses lignes élégantes, soulignées par des balcons dotés de garde-corps vitrés qui apportent une touche de modernité et une belle luminosité aux façades. Une placette aménagée au coeur de la résidence invite à la convivialité et aux échanges, tandis qu'un jardin partagé, composé d'arbres fruitiers et de végétation variée, se pare de couleurs changeantes au fil des saisons. Les logements, du deux au cinq pièces attique, séduisent par leurs volumes généreux et leur clarté naturelle. Les matériaux utilisés sont sélectionnés avec soin pour offrir un confort durable et une qualité irréprochable. De plus, chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, balcon ou vaste terrasse, ouvrant de superbes perspectives sur la campagne environnante et les massifs montagneux. Idéalement situé, ce programme immobilier bénéficie d'un environnement pratique et dynamique à Douvaine. À quelques minutes, commerces, marché hebdomadaire et zone commerciale assurent un quotidien facilité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, collège et futur lycée. Côté loisirs, cinéma, complexe sportif et future piscine municipale sont accessibles à pied, tandis que plage et golf se rejoignent en dix minutes de voiture. Et pour les amateurs de montagne, les Portes du Soleil se trouvent à seulement 50 km. Côté déplacements, le secteur dispose de lignes de bus vers Genève ou Thonon, ainsi que de la gare CFF de Genève et de l'aéroport à courte distance. Résidence répondant au norme RE 2020 et certifiée NF Habitat, garantissant un habitat sain, fonctionnel, agréable à vivre, mais aussi respectueux de l'environnement au regard de sa sobriété en termes de dépenses énergétiques. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Pour réaliser un projet immobilier neuf à Douvaine, faites confiance à nos courtiers spécialisés. Nous avons 100 % des biens sur le secteur recherché, et nous vous accompagnons de A à Z : conseils personnalisés, accès à toutes les offres du marché et gain de temps précieux pour concrétiser votre achat en toute sérénité. Mise à jour : 10/[Coordonnées masquées]